• Заемщики Банка Москвы начали голодовку

     

    Корабль на мели – моряку маяк.

    Голландская пословица

    Бесплатный сыр – только в мышеловке.

    Русская пословица

    У do_nina увидел ссылку на чудесную статью в Ленте. ру: заемщики Банка Москвы начали голодовку. В одном из столичных хостелов начала голодовку инициативная группа, представляющая более 3 тысяч (!) семей, взявших в банке Москвы ипотечные кредиты, и теперь не способных их вернуть.

    Казалось бы, надо пожалеть несчастных? Но почему именно они вдруг оказались неспособными вернуть кредиты, тогда когда у остальных, вроде, все в порядке?

    Есть один нюанс.

    Эти люди брали кредиты в японских йенах и швейцарских франках.

    Кредиты в этих валютах в 2007-2008 годах выдавались без требования поручителей и с минимальным первоначальным взносом. С момента получения займов курсы этих валют выросли на 88 и 58 процентов соответственно. В результате задолженность заемщиков перед банком в пересчете на рубли также резко увеличилась и сейчас на 40 процентов превышает рыночную стоимость квартир. В то же время размер ежемесячного платежа по оплате ипотеки достиг 75-100 процентов от совокупного семейного дохода клиентов банка.

    Эти идиоты 4-5 лет назад посчитали себя самыми умными, и решили поискать наиболее выгодные на тот момент условия. Нашли. О том, что ситуация может поменяться, им, видимо, даже в голову не пришло подумать.

    Любые банкиры, в том числе банкиры из Банка Москвы, знают, что такое ОВП - «открытая валютная позиция», и почему активы в каждой из валют должны компенсироваться аналогичным размером пассивов в той же валюте. А ЦБ еще и ежедневно бдительно следит по отчетам за тем, чтобы расхождения между активами и пассивами в каждой из валют не превышали установленных нормативов. Потому что иначе – будет беда. Рано или поздно – будет обязательно.

    А эти ребята – не знали. В йенах – так в йенах. Во франках – так во франках. Почему бы не взять, если так дешевле? То, что ни активов, ни доходов в йенах и франках у них нет, их не смутило совершенно.

    Уж сколько раз твердили миру: если уж берете кредиты, так берите их только в тех валютах, в которых получаете доход! Иначе вы принимаете на себя валютные риски, иногда даже не понимая этого.

    Хотели сэкономить? Получите, распишитесь. Я считаю, сами виноваты. Хотели, не понимая рисков, почувствовать себя самыми умными и самыми ушлыми? Так расплачивайтесь за свою безграмотность и глупость.

    Вебинары Сергея Спирина "Фондовый рынок для разумного инвестора":

    ЖЖ-сообщество Личные финансы

     



  • На главную